Статьи по тегу «Строительство»

В третьем квартале 2021 года спрос на элитную недвижимость в Петербурге оказался в плюсе. По данным Knight Frank , с июля по сентябрь было реализовано около 100 квартир общей площадью 12,4 тыс. м2. Объём продаж увеличился на 8% в "квадратах" и на 10% по количеству лотов.

"Во–первых, там будет больше информации. Можно будет получить новости по всем событиям для квартала, по которым публикует сведения КГА ", — рассказал "ДП" экс–глава экспертной группы комиссии по горхозу ЗакСа Александр Карпов. Это в том числе выдача согласований архитектурно–градостроительного облика (АГО), условно разрешённые виды использования и отклонения, распоряжения на подготовку проектов планировки.

В течение III квартала 2021 года в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) в Петербурге заключено 19 контрактов на строительство социальных объектов. Ещё по 14 подписаны соглашения по проектированию.

"Мы планируем весной следующего года передать его (проект генплана. — Ред.) в Законодательное собрание, чтобы оно могло к осени его принять", — сказал на организованной "ДП" строительной конференции "Петербургский девелопмент 2.1" главный архитектор города Владимир Григорьев .

Газета "Деловой Петербург" уже сообщала о громком проекте редевелопмента территории Бадаевского пивоваренного завода, где жилые новостройки на ножках как бы нависают над историческими зданиями (то есть всё прагматично, не было бы старины, не было бы и ножек).

Участники традиционной строительной конференции обсудили актуальные тенденции рынка и поделились лучшими практиками работы. В их числе — финансовые инструменты, технологии строительства, взаимодействие с властью и многое другое.

В сентябре начались работы по реставрации одного из памятников конструктивизма и промышленной архитектуры Петербурга — по адресу 25-я линия В.О., дом 6, корпус 1, литера Б. Строение является объектом культурного наследия регионального значения. "Канатный цех с водонапорной башней завода "Красный гвоздильщик" получит новую жизнь, но конфигурация и габариты фасада, оконные и дверные проёмы, рисунок и расстекловка заполнений проёмов будут сохранены. Однако часть конструкции требовалось демонтировать. И эта работа была доверена строительной компании IRON . "Деловой Петербург" узнал, как строится работа профессионалов рынка демонтажа, реконструкции и капитального ремонта зданий.

Три учреждения здравоохранения будут построены в Петербурге в рамках государственно-частного партнёрства (ГЧП).

В последний год на рынке недвижимости образовался общий дефицит, сформированный не только высоким спросом в период льготной ипотеки, но и снизившимися темпами пополнения новыми объектами продаж. В премиальном сегменте дефицит оказался ещё острее.

Строительство жилого комплекса — это несколько лет от начала проектирования и подготовки участка до сдачи дома в эксплуатацию.

Депутат Госдумы от Петербурга Оксана Дмитриева (Партия роста) направила Александру Беглову депутатский запрос, в котором попросила пересмотреть решение о застройке сквера, расположенного на перекрёстке улиц Олеко Дундича и Купчинской.

Московские власти объявили о досрочном завершении строительства Большой кольцевой линии (БКЛ) в столичном метрополитене. Работы должны закончить уже в 2022 году.

В Петербурге значительно вырос объём сделок с землёй под застройку. С начала 2021 года девелоперы приобрели 382,56 га земли, что на 22% больше, чем за весь 2020-й.

Cовременное градостроительство всё больше склоняется к многофункциональному девелопменту, когда в рамках одной территории строят и жильё, и места приложения труда (офисы, light industrial, объекты торговли и досуга). "Это позволяет создавать полноценную жилую городскую среду и минимизировать передвижение населения", — говорит Николай Пашков , генеральный директор консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg .

По данным ЕГРН, с августа 2021 года участок принадлежит ООО "Электра". Согласно системе "Контур.Фокус", собственником этой компании является Татьяна Соколова , которая одновременно выступает совладелицей структур холдинга " Лидер Групп ". При этом в августе же был оформлен залог доли на "Электру" в пользу ПАО " Банк “Финансовая корпорация “Открытие ”". А 5 октября на тот же банк оформили договор ипотеки на земельный участок до конца сентября 2022 года.

О том, что новый проект первого этапа Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД), он же Витебская развязка, получил положительное заключение экспертизы 12 октября, "ДП" сообщило несколько источников, близких к проекту. Это была повторная экспертиза, которая потребовалась для изменения варианта прохождения трассы над Московским проспектом.

Дефицит земли уже обращает внимание застройщиков на другие островные территории.

Исполинские дома в новых микрорайонах давно стали образцом того, каким не должно быть современное городское жильё. Однако бремя неуёмной застройки несут не только окраины Петербурга, но и его сердце — Петроградский район.

В 2022 году должно начаться строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт–Петербург — Москва. Если всё пойдёт по плану, то добраться из центра одного города до другого уже в 2026 году можно будет за 2 часа с небольшим. Но, как и инициаторам любой мегастройки, идеологам ВСМ придётся учесть факторы, которые могут отсрочить реализацию проекта создания ВСМ.

По данным Петростата на январь–август этого года, в Петербурге было выполнено работ по строительству зданий на 48,9 млрд рублей. По оценкам экспертов, более 70% от этой суммы распределяется среди различных подрядных компаний, которых на строительстве одного жилого комплекса может работать от 50 до 100.